- Политическа стабилност
- Публични финанси
- Парична политика
- Регулирани пазари
- Приватизация
- Макроикономическа динамика
добавена на 29.12.2011 в категория Парична политика | Макроикономическа динамика
Industry Watch разпространи сред своите абонати редовния тримесечен доклад „Лични активи в България: Финансово богатство и пазар на жилища, четвърто тримесечие на 2011 г.”. Представяме Ви основните акценти в изследването.
Финансовото богатство на населението се увеличава до 42.6 млрд. лв. към края на септември 2011 г. Спрямо предходното тримесечие осезаемо нарастват депозитите (с около 1 млрд. лв.), а активите на домакинствата в пенсионни фондове отчитат слаб растеж.
Темпът на растеж на финансовото богатство леко се ускорява – до 12% годишно към края на третото тримесечие на 2011 г., задържайки се трайно над 10% годишно през последните 12 месеца. Растежът на спестяванията на населението до голяма степен компенсира поредното обезценяване на жилищата.
В България по-съществено редуциране се наблюдава при нежилищната задлъжнялост, докато ипотечният дълг плавно нараства. В резултат на всичко това общото нетно богатство се променя слабо през последните 3 години, възлизайки на около 118 млрд. лева към настоящия момент (Моля, вижте Графиката).
В периода след кризата разликата между цените в градовете с най-скъпи и най-евтини жилища се свива близо 2 пъти спрямо рекордно високите стойности, достигнати по време на пика на пазара.
Въпреки че към настоящия момент търсенето на жилища остава относително слабо, няколко индикатора показват, че в следващите тримесечия може да се очаква активизиране на купувачите.
Поради все още продължаващото съществено понижение на цените на жилищата – кумулативно с 36% спрямо пика, покупателната сила на средната работна заплата се повишава трайно - с 14% на годишна основа. Паралелно с това се увеличават намеренията на населението за покупка или построяване на основно или второ жилище през следващите 12 месеца.
Този продукт представлява периодичен анализ на финансовото посредничество, богатството на домакинствата и пазарът на жилища. Анализът е основан на икономическа методология, което позволява ползването му от финансисти, макроикономисти и специализирани бизнес наблюдатели.
Пълният доклад се издава на тримесечие. В електронен формат потребителите имат възможност да получават както готов за разпечатване документ, така и детайлна база от данни и производни индикатори в табличен вид.