- Политическа стабилност
- Публични финанси
- Парична политика
- Регулирани пазари
- Приватизация
- Макроикономическа динамика
добавена на 17.09.2010 в категория Регулирани пазари | Публични финанси | Приватизация | Политическа стабилност | Парична политика | Макроикономическа динамика
Финансовото богатство на домакинствата продължава да се увеличава, надхвърляйки 37 млрд. лв. към края на юни 2010 г. Темпът на растеж на личните активи на българите се ускорява отново до над 10% годишно.
Общият дълг на населението към банки, лизингови компании и дружества за бързо кредитиране намалява с 3% годишно. Увеличаването на спестяванията в комбинация с изплащане на част от натрупаните задължения води до значителен растеж на нетното финансово богатство, достигащ 20% в средата на 2010 г.
Повечето индикатори за пазара на жилища отчитат известно подобрение. Цените на апартаментите се стабилизират през последните 3 месеца. Издадените разрешения за строителство на жилищни сгради намаляват с 20% годишно през второто тримесечие на 2010 г., но темповете на спад се забавят съществено.
Цената на кредита става по-достъпна за платежоспособни кредитополучатели. Лихвените проценти по жилищни кредити падат с повече от 1 процентен пункт в рамките на година за заеми в лева, но въпреки това остават над 9% годишно.
От една страна, жилищата стават по-привлекателни като инвестиция с цел отдаване под наем, а от друга страна, реалните доходи на домакинствата, измерени в жилищна площ, се увеличават с 21% годишно през второто тримесечие на 2010 г.
Въпреки съществената корекция в цените на жилищата след началото на кризата, в рамките на последните 6 години цените на апартаментите са се удвоили, носейки възвръщаемост, приблизително равна на доходността от инвестиция в други реални активи като метали или петрол.
Каква е пазарната стойност на жилищата?
Пазарната стойност на жилищата към юни 2010 г. е 51.8 млрд. евро (101.3 млрд. лева), което представлява понижение от 10% на годишна основа.