- Политическа стабилност
- Публични финанси
- Парична политика
- Регулирани пазари
- Приватизация
- Макроикономическа динамика
добавена на 28.09.2011 в категория Регулирани пазари | Публични финанси | Приватизация | Политическа стабилност | Парична политика | Макроикономическа динамика
Индъстри Уоч разпространи сред своите абонати периодичния доклад „Лични активи в България: Финансово богатство и пазар на жилища, трето тримесечие на 2011 г.” Представяме ви основните акценти в доклада.
Финансовото богатство на населението се увеличава до 41 млрд. лв. към края на юни 2011 г. Спрямо предходното тримесечие осезаемо нарастват депозитите (с 380 млн. лв.) и пенсионните спестявания (с 165 млн. лв.).
Инвестициите в акции намаляват, докато вложенията във взаимни фондове остават на практика непроменени.
Домакинствата успяват да увеличат своите спестявания при общ спад на задлъжнялостта към финансови институции с 3% спрямо второто тримесечие на 2010 г. Най-съществено се свива дългът към лизинговите дружества (с 20% годишно), докато задлъжнялостта към банковата система се понижава с 1% годишно.
Банковите депозити продължават да бъдат основният актив на домакинствата, представлявайки 69% от финансовите активи на населението. Друго голямо перо в баланса на домакинствата са спестяванията в частни пенсионни фондове, достигащи общо 10% от финансовото богатство.
През последните години ставаме свидетели на видимо удължаване на матуритетната структура на банковите депозити. Осезаемо нараства делът на влоговете със срок от 6 до 12 месеца. Удължаването на срочността на банковите депозити се дължи както на по-високите лихви на влоговете с по-дълъг срок, така и на привличането на вложения с дълъг инвестиционен хоризонт, които при други условия биха били инвестирани в имоти или на борсата.
След няколко месеца на постоянно забавяне, темпът на растеж на жилищния кредит се стабилизира – до 2.5% годишно през юли 2011. Покупателната способност на месечната заплата, измерена в кв.м. жилищна площ, продължава да се увеличава - с 17% годишно през второто тримесечие на 2011 г. вследствие на понижението на жилищните цени и трайния растеж на средната заплата. Въпреки че цените на жилища продължават да падат и през 2011 г., за първи път от началото на кризата е отчетено увеличение на вписаните продажби и ипотеки на 12-месечна основа (моля, вижте графиката). Увеличаването на пазарната активност е сигнал, че в следващите тримесечия цените на жилищата ще се стабилизират.
Докладът представлява периодичен анализ на финансовото посредничество, богатството на домакинствата и пазарът на жилища. Анализът е основан на икономическа методология, което позволява ползването му от финансисти, макроикономисти и специализирани бизнес наблюдатели.
Пълният доклад се издава на тримесечие. В електронен формат потребителите имат възможност да получават както готов за разпечатване документ, така и база от актуални данни в табличен вид.